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リノベーション済みです。
新価格(2,980万円)でご案内中です

全部の洋室にバルコニーがあることが特徴です

リビング東側の和室を洋室に変更
押入れスペースをクローゼットに変えたため
天井まであるスペースは収納力ございます

南側バルコニーは、正面からは荒川河川敷を望める
気持ちのよい眺望です
(江東花火大会の特等席となります)

建物は平成9年建築
扶桑レクセル分譲の外壁タイル貼りの重厚な建物です
オートロックエントランス・ペットも飼育可能となります

リビングダイニングはカウンター付のオープンキッチンと
お洒落なデザインウォールを施工(壁の一部をブロックタイル風)
南側の洋室は引き戸による仕切りとしました。
ご家族構成によっては、とっぱらって
ゆったりとしたリビングスペースとしても
お使いいただけます

トイレ・洗面台も新規交換。浴室はシャワーや水栓器具・換気乾燥機
給湯器を交換しています

キッチンは素敵な、ホワイト色・食器洗乾燥機をセット。
広々スペースは奥様も納得と思います

住宅ローン減税など、各種費用もメリットある
お部屋です
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お庭のある(東・西の2面)
マンション暮らしになります。

最大の特徴は、駐車場が1台無料でお使いいただけます
大きな敷地の平置きタイプで出し入れもラクちん
来客用駐車場スペースもございます

キッチンはリクシル製「シエラ」、対面式カウンタ-付きで会話も弾みます                             洗面化粧台にこだわりました。パナソニック製の「シーライン」で通常の洗面スペースに
お化粧などをゆっくり座ってできる「パウダースペース」付きです

浴室は追い焚き・換気乾燥機を設置・トイレはウオッシュレット付きです
約8.2帖の洋室は西側庭向き、大きめなクローゼットがございます

もうひとつの洋室はお子さん用や、趣味のお部屋で。。
東側の庭向きです。
有名なミュージシャンさんのご自宅も見えますね♪

東側のお庭は、お花や果物野菜などお好みのガーデニングスペースになります

フローリング(オーク柄)・建具にウッドワン製を入れました
雰囲気出ています。

マンションは、東急コミュニティさんが管理・低層建物で、ある程度の戸数もあるため
管理費・修繕金が低めです。駐車場費用がかからないことを考えると
住宅ローン(お借りになる場合)とその他のお支払を含めたトータル金額は
メリットございます。

敷地面積が広いです。一部屋の土地持分が約80.5㎡。約20.4坪にもなります
(戸建ても建てられる広さ)ゆったりとした敷地・資産性もメリットです。


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リノベーション完成しました(4月)

建物は、牛込柳町から徒歩約5分
市谷薬王寺町という場所になります

建物はかなり古いです。エレベータが無いため
階段での上り下りとなります。

最上階のため、バルコニーや洋室からの眺めは良好・
風も気持ちよく抜けます

フローリングに雰囲気のある無垢材(オーク)
約12帖のLDKは対面式キッチンです
洗い場と、ガスコンロスペースを分けました。
お話しながらの料理は楽しいと思います。

浴室・洗面スペースは廊下側と、寝室側からも
両方行きやすい配置です。
ベッドルームの収納を広めに取りました。

リビングとの境は、引き戸にしているため
大きなワンルームスペースにもなります。
バルコニーから、洋室へと気持ちいい風が抜ける
リノベーションです。
全体イメージは、「ブルックリン風」です。



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とても眺めの良いお部屋です
(富士山も見えました)
新価格(1,980万円)でご案内中です

建物は、尾山台商店街を抜け、環8を渡りすぐです
(バルコニーは道路と反対側となります)

キッチン・浴室・洗面台・トイレ(ウオッシュレット)交換済み
(平成29年に交換し、未使用)
今回、キッチンカウンター設置。ウオークインクロゼット。
洗濯機置場新設。エアコン設置しました。

リビングの壁には、アメイジングウッド
(板材に古材風のペイント)施工。
ロンハーマン風インテリアが似合います。
新設のキッチンカウンターにも同じ板材を施工しています。
少し高めのカウンターにしているため
ハイスツール(高めの椅子)で、コーヒーやお酒を楽しみください

ご自身で、素敵なインテリアでいいお部屋にして下さい
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ご自宅(都内のマンション)のご売却の際は
ご相談ください
室内の状況、建築年数などの問題で
ご売却がうまくいかないケースもございます

そんな場合、
弊社提携の不動産会社にて、購入するため
即、ご売却いただけます
室内の不具合(設備関連)はそのままで大丈夫です。


まずは、弊社までご相談ください
室内の状況などを拝見させていただき
販売方法のご提案を含めてご提案させていただきます
フリーダイヤル 0120―72―0240 担当 小沼(こぬま)